제안 배경 및 내용
사업개요:
진주시 하대동, 호탄동, 상대동, 상평동, 가좌동, 칠암동, 중앙동 등 구도심 및 빌라 밀집 지역의 만성적인 주차난 해소를 위해, 창원 상남동 공용주차빌딩 사례를 적용한 공용주차빌딩을 순차적으로 건립합니다.
사업내용:
건물당 약 305억 원 규모의 공용주차빌딩 건설
건물 높이는 도시계획특례 등을 통해 유연하게 조정
상업지구의 경우 1층 일부 공간은 임대하여 시설 운영 및 유지관리 재원으로 활용
지역 여건에 따라 유동적 부지 선정
비용산정:
창원 상남동 공용주차빌딩 기준(2021년, 약 304억 원) 적용
진주 내 최소 2~3개소 건립을 목표로 하며, 연차별 예산 분산 가능
기대효과:
1. 행정비용 절감: 불법주차, 주민 간 분쟁 등으로 인한 경찰 출동 및 민원처리 등 행정력 낭비 감소
2. 주거환경 개선: 주차공간 확보로 주민 삶의 질 향상 및 지역 만족도 제고
3. 청년 유입 촉진: 대학가 인근(예: 가좌동)의 주차 환경 개선으로 청년 주거 선호도 증가
4. 구도심 활성화: 관광객 방문 편의성 향상 및 재방문률 증가, 주변 상권 활성화
5. 지속 가능한 운영: 임대 수익을 활용한 유지관리비 충당 가능성
기타 참고사항:
2021년 캠코가 시공한 창원시 상남동 공용주차빌딩은 도시 내 고질적인 주차 문제 해소에 기여했으며, 동일한 모델을 진주시에 맞게 조정·적용 가능함
사업 추진 시 주민 의견 수렴 및 지역 특성 반영 필요